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초과이익환수제란? 무엇인가? 우리나라의 가장 큰 문제점으로 '부동산 정책'을 꼽는 분들이 다수입니다. 그중에서 오늘은 부동산 재건축과 관련한 '초과이익환수제'에 대해서 함께 알아보고자 합니다. 말속에서도 나타나지만 초과이익환수제란 재건축으로 인한 지나친 개발 이익을 분배하고 이를 통해 투기를 막기 위한 제도입니다. 이하, 좀 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 목차. 초과이익환수제란? 초과이익환수제 계산법. 예시 초과이익환수제 역사. 초과이익환수제 적용 ■ 초과이익환수제 초과이익환수제란? 재건축으로 인해서 조합원들의 평균 이익이 3.000만 원 이상일 경우 정부. 지자체에서 이익금액에 최대 50%의 부담금을 부과하는 제도를 말합니다. 이때, 오른 집값의 상승분과 공사비 그리고 조합운영비 등을 제외한 초과..